Golf del Sur · San Miguel de Abona · Tenerife
Locales en alquiler en Tenerife sur
Alquiler de locales comerciales, gestión para propietarios y traspasos de negocios en el sur de Tenerife, con un único interlocutor de principio a fin.
Tres portales, un mismo interlocutor
Qué hacemos
Grafton Street es una sociedad tinerfeña dedicada a la gestión y el alquiler de locales y negocios. Trabajamos para quien busca un local donde abrir y para quien tiene uno y quiere sacarle rendimiento sin preocupaciones.
Nº 01
Alquiler de locales comerciales
Locales a pie de calle para comercio, restauración, oficinas y servicios. Le ayudamos a encontrar el que encaja con su actividad y a cerrar un contrato equilibrado.
Nº 02
Gestión de alquileres para propietarios
Si tiene un local o un negocio, nos encargamos de encontrar inquilino, preparar el contrato, cobrar la renta y atender las incidencias.
Nº 03
Traspasos de negocios
Traspasar un negocio en marcha o encontrar uno con clientela para empezar: valoramos, buscamos la otra parte y coordinamos la cesión con el propietario del local.
Método
Cómo trabajamos
Alquilar un local es una decisión de varios años. Por eso seguimos siempre los mismos cuatro pasos, sea usted inquilino o propietario.
- EscuchamosQué actividad quiere desarrollar, en qué zona, qué superficie necesita y con qué presupuesto cuenta.
- SeleccionamosLe proponemos solo locales compatibles con su actividad y le explicamos los pros y contras de cada uno.
- NegociamosOrganizamos las visitas y acordamos con el propietario renta, duración, garantías y obras.
- AcompañamosRevisamos el contrato antes de firmar y seguimos disponibles durante todo el alquiler.
Dónde trabajamos
El sur de Tenerife, de Golf del Sur a Costa Adeje
Nuestra sede está en Golf del Sur, en San Miguel de Abona. Desde aquí trabajamos en los municipios del sur de la isla, donde conviven la actividad turística y la vida residencial durante todo el año.
Conocer bien la zona ayuda a orientar cada actividad: no es lo mismo un local en un paseo turístico que en una calle de barrio o en un centro comercial abierto.
Zonas habituales
- San Miguel de Abona: Golf del Sur, Las Chafiras y Amarilla Golf
- Arona: Los Cristianos, Las Américas y Costa del Silencio
- Adeje: Costa Adeje y Adeje casco
- Granadilla de Abona: El Médano y San Isidro
Dudas habituales
Preguntas frecuentes
¿Qué debo comprobar antes de alquilar un local para mi actividad?
Lo primero es confirmar con el ayuntamiento que la actividad es compatible con el uso del local y qué licencia o comunicación previa necesita. Después conviene revisar el estado de las instalaciones, la salida de humos si va a cocinar, la accesibilidad y quién asume las obras de adaptación.
¿Qué fianza se pide en un local comercial?
La Ley de Arrendamientos Urbanos fija una fianza legal de dos mensualidades de renta en los alquileres para uso distinto de vivienda (artículo 36). Además, el contrato puede pactar garantías adicionales, como un aval bancario o un depósito.
¿Qué incluye la gestión para propietarios?
Según lo que necesite: desde encontrar y seleccionar al inquilino y preparar el contrato hasta la gestión completa del alquiler, con cobro de la renta, atención de incidencias y renovaciones.
¿Qué es un traspaso de negocio?
Es la cesión de un negocio en funcionamiento, normalmente junto con el contrato de alquiler del local, sus instalaciones y su mobiliario. Le explicamos el proceso en la página de traspasos de negocios.
Hablemos
¿Busca local o quiere alquilar el suyo?
Cuéntenos qué necesita y le responderemos personalmente. La primera conversación no le compromete a nada.
También puede escribir directamente a [email protected].